Opis nieruchomości ► OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone przy ul. Wiśniowej – w jednej z najbardziej klimatycznych i pożądanych części Starego Mokotowa. Lokal ma powierzchnię 33,32 m² i znajduje się na 3. piętrze w przedwojennej kamienicy z 1931 roku.

Mieszkanie wymaga remontu, ale daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w topowej lokalizacji Warszawy. Obecny układ obejmuje: salon, oddzielną sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, balkon Do mieszkania przynależy piwnica.

Dużym atutem jest możliwość otwarcia kuchni na salon i stworzenia nowoczesnej strefy dziennej z aneksem kuchennym. Balkon i okno kuchenne wychodzą na tył budynku – cichą, zieloną część, co zapewnia większy komfort i prywatność. Mieszkanie ma wyjątkowy klimat – wysokie pomieszczenia, klimat przedwojennej kamienicy oraz możliwość stworzenia niepowtarzalnego wnętrza z charakterem. ►BUDYNEK Klimatyczna kamienica z 1931 roku położona w sercu Starego Mokotowa.

Budynek jest ocieplony, zadbany, z czystymi klatkami schodowymi. Kameralna, niska zabudowa oraz przedwojenny charakter okolicy tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 4 (bez windy). ► LOKALIZACJA Stary Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Warszawy – ceniona za przedwojenną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz wyjątkową atmosferę.

Ul. Wiśniowa znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym: kilka minut spacerem do stacji metra Pole Mokotowskie i Racławicka, szybki dojazd do centrum miasta, liczne tramwaje i autobusy W okolicy znajdują się: Pole Mokotowskie, liczne kawiarnie, restauracje i piekarnie, klimatyczne lokalne sklepy, uczelnie wyższe (m.in. SGH), szkoły, przedszkola i punkty usługowe.

To miejsce idealne dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia, jednocześnie mieszkając w zielonej części Warszawy, otoczonej prarkami. ►DODATKOWE INFORMACJE Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane Możliwość zakupu na kredyt Czynsz administracyjny: 531,14 zł ► ATUTY topowa lokalizacja – Stary Mokotów, klimatyczna kamienica z 1931 roku, balkon od cichej strony, ogromny potencjał aranżacyjny, możliwość stworzenia salonu z aneksem, idealne pod inwestycję lub dla siebie, metro i tereny zielone w zasięgu spaceru. Oferta na wyłączność.

Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Jedno ze zdjęć przedstawia wizualizację. Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam na prezentację.