Opis nieruchomości | MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | UL. ŚLĄSKA 9 | KRAKÓW - KROWODRZA Ta nieruchomość to idealna baza do stworzenia nowoczesnego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. Po remoncie może stać się bardzo atrakcyjnym produktem inwestycyjnym lub komfortowym mieszkaniem do życia w centrum miasta.

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku. Zlokalizowane przy ul. Śląskiej — w jednej z najbardziej pożądanych i centralnych części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu.

To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego). Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban. Do mieszkania przynależy murowany garaż znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny.

LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut: ✔ Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa) ✔ Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją ✔ Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo ✔ Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem ✔ Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją ✔ liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką. STAN MIESZKANIA - DO GENERALNEGO REMONTU (OGROMNY POTENCJAŁ) Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod wynajem. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE: ✔ absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza ✔ idealne pod wynajem krótko i długoterminowy ✔ świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa ✔ możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera ✔ stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego.

Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ). Pełna własność z KW. Bez obciążeń.

CENA : MIESZKANIE 1.140.000 zł GARAŻ 150.000 zł Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

Paulina Michalska 518 706 538 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż murowany | Piwnica [m2]: 3 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do generalnego remontu | Okna: aluminiowe | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200 | Rok budowy: 1927 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: parkiet | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro | Liczba przedpokoi: 1 | Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY | /offer/BS4-MS-314621 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA | Paulina Michalska | +48 518-706-538 | paulina@ ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)