Opis nieruchomości ✨ Rodzinne, 4 pokojowe mieszkanie 82 m² z balkonem Bez prowizji i PCC. 82 metry, cztery pokoje, nowe osiedle w dzielnicy Podgórze, w miejscu, gdzie właśnie powstaje nowoczesna, zielona część Krakowa. Salon z aneksem kuchennym ma 30 metrów. W mieszkaniach czteropokojowych salon zwykle schodzi na drugi plan - tu jest odwrotnie.

Jest gdzie zjeść razem obiad, rozłożyć planszówkę i jeszcze zostaje miejsce na kanapę. Trzy osobne pokoje - 14, 10,56 i 9,20 m². . Przedpokój 9,20 m² - tyle co mały pokój.

Cała rodzina wraca do domu jednocześnie i nikt nikomu nie wchodzi w drogę. Osobne WC (2,43 m²) obok łazienki (6,76 m²) — przy 4-osobowej rodzinie rano to nie jest detal, tylko prawdziwe ułatwienie. Balkon 3,35 m² - na kawę, na rośliny, na chwilę oddechu.

Układ poziomy - wszystkie pokoje po jednej stronie, salon z aneksem po drugiej. Dzieci śpią, dorośli siedzą w salonie - nie przeszkadzają sobie nawzajem. Trzecie piętro oznacza widok bez sąsiada naprzeciwko i naturalne doświetlenie przez większą część dnia.

Osiedle zaprojektowane z myślą o tym, jak naprawdę wygląda życie z dziećmi. Plac zabaw, tereny rekreacyjne z ławkami i stolikami, wiaty rowerowe ze stanowiskami naprawczymi, czyli rzeczy, z których będziecie korzystać codziennie: przy odprowadzaniu dzieci, po powrocie z pracy, w sobotnie południe. Garaż podziemny i komórka lokatorska, żeby mieszkanie było do mieszkania, nie do przechowywania.

Osiedle otaczają starannie zaplanowane nasadzenia buków, traw i krzewów, zielone alejki i kolorowe rabaty - przestrzeń, w której po wyjściu z budynku nie jesteśmy od razu na ulicy. Obszar na którym znajduje się inwestycja, to jeden z najbardziej perspektywicznych zakupów na mapie Krakowa i nie jest to marketingowy slogan. Miasto opracowało plan, który zakłada przekształcenie tego obszaru w nowoczesne centrum mieszkaniowo-usługowe z wyraźnie rozdzielonymi strefami przemysłowymi i mieszkalnymi, nowymi terenami zielonymi i przestrzeniami rekreacyjnymi.

Docelowo w tej części miasta ma mieszkać nawet 60 tysięcy osób, a plan zakłada budowę 12 szkół, 12 przedszkoli i 12 przychodni — w standardzie miasta 15-minutowego, gdzie wszystko, czego potrzebuje rodzina, jest w zasięgu spaceru. Kupując tu dziś, kupujesz w dzielnicy, która dopiero nabiera kształtu. Jeszcze dwie dekady temu Płaszów i Rybitwy znajdowały się na obrzeżach zainteresowania miasta.

Dziś stają się jednym z kluczowych kierunków jego rozwoju. To rzadka sytuacja, w której cena nie nadążyła jeszcze za potencjałem. 7 min przystanek autobusowy Półłanki 8 min sklep spożywczy 10 - 15 min Szkoła podstawowa, przedszkole 7 min Przystań Brzegi 11 min centrum sportowe i fitness 18 min plaża i Zalew Bagry 4 min parking P&R Mały Płaszów 8 min Stacja Kolejowa Bieżanów 6 - 12 min sklepy Lidl, Biedronka, CH M1 Mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego. Wizualizacje przedstawiają propozycję aranżacji — standard wykończenia i układ pomieszczeń odpowiadają dokumentacji technicznej inwestycji.